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| 深圳旧房原地重建展现城市改造智慧 |
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[ 2008-7-4 18:54:00 | By: boyshua1 ] |
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在上海市政协举行的“关于加快市区旧区改造的建议”重点提案促办会上，房地部门在答复政协提案时透露，上海正在旧区改造中启动拆除重建试点，计划在闸北区、杨浦区、闵行区分别进行，对试点小区的旧住房实行原拆原建，探索改善居民生活条件的新方式
过去，城市深圳旧房改造改造的普遍做法是旧房拆除，居民异地安置。在地皮和房价不断高涨的情况下，这种改造模式令政府付出高昂的动迁成本，也给动迁老百姓增加了不小的经济负担，使这种利民工程蒙上不该有的瑕疵。
如今，深圳旧房改造中采取让老百姓不动迁，也不贴钱，而能在原地住上新房的方法，可以说是新型动迁手段，体现了城市改造的新智慧，既节约了动迁资金，又给动迁的老百姓办了大实事，可以说是两全其美，这样的试点对于推动城市旧区改造具有示范意义。
照原先的动迁模式，动迁后的老百姓住到一个完全陌生的地方，邻里之间彼此陌生，原住地（不论是里弄还是棚户区）邻里之间的归属感和对社区的适应感基本上不复存在；而深圳旧房改造原地重建，在让老百姓住上新房的同时，原有的邻里圈子可望得以保持，这对于保持原有社区人文环境、营造和谐社区非常重要。此外，对需要动迁的百姓来讲，尽管有政府补助，并且居住条件确实会得到很大改善，但相关安置等费用也是一大笔钱，对这些百姓来讲也是负担。如今，让老百姓不用再自己贴钱就可解决住房大事，无疑是件好事。
城市要发展，在建设城市的过程中，如何既节约动迁资金，又让老百姓得到实惠，把好事真正办好，考验城市相关管理部门的智慧。深圳旧房改造原地重建是一种积极有益的探索，应该在总结经验的基础上积极推广。
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